Vous êtes propriétaire d’une résidence de tourisme ? Vous n’êtes donc pas sans savoir que ce type d’investissement rapporte une rentrée d’argent supplémentaire en fin de mois. Cependant, ces résidences de tourisme et les propriétaires doivent respecter certaines règles. Faire appel à un avocat résidence de tourisme peut être une bonne solution afin de connaître ces obligations.
Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les obligations concernant les résidences de tourisme.
Une communication obligatoire entre les copropriétaires
Tout d’abord, il est important de savoir que si votre résidence de tourisme est gérée par un gestionnaire, il doit obligatoirement communiquer avec vous. En effet, au moins par an, il doit vous faire part du bilan de l’année qui vient de s’écouler.
Dans ce document, vous pourrez trouver de nombreuses informations. En effet, vous pourrez prendre connaissance du taux de remplissage, les événements marquants de l’année mais également l’évolution des dépenses et des recettes de la résidence dans laquelle se trouve la résidence de tourisme que vous mettez en location. Cela vous permettra de connaître la façon dont est gérée votre bien.
Par ailleurs, si vous le souhaitez, vous pouvez aussi demander à obtenir le compte d’exploitation de la résidence de tourisme. Si votre gestionnaire refuse de vous partager ce document, vous ne devez pas rester sans rien faire. En effet, si vous le demandez, le partage de ses informations est obligatoire. De plus, si vous n’êtes pas satisfait de la gestion de votre résidence de tourisme vous pouvez également faire appel à un avocat résidence de tourisme.
Avocat résidence de tourisme : pour les résidences construites avant 2014
Si le gestionnaire de votre résidence de tourisme laisse à l’abandon votre bien, des recours peuvent également avoir lieu. En effet, en cas de constat du mauvais entretien des services et des équipements collectifs, les copropriétaires après une assemblée générale et un vote peuvent décider d’attaquer la société exploitant la gestion de la résidence.
C’est le tribunal de grande instance qui est saisi. En cas de carence, le tribunal peut décider de confier temporairement la gestion des services communs aux copropriétaires.
Si un cas d’abandon est constaté, les copropriétaires peuvent décider de devenir propriétaire après avoir réglé une indemnité au propriétaire.
Quel que soit le cas auquel vous êtes confronté, il est bon de faire appel à un avocat résidence de tourisme afin qu’il vous explique tout ce auquel vous avez droit.
